8° piso lateral, cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo Las Cañitas · San Benito De Palermo 1600, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 259 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 390 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo 2 dormitorios con cochera US$ 809 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes reciclado con balcón terraza US$ 841 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #136

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 971

Ver los 168 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 168 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Las Cañitas (Palermo), en el 8° piso “B” lateral. Incluye cochera privada cubierta para vehículo mediano y balcón. Cocina con cocina a gas y horno; baño con bañera. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 53 m² en el 8° piso lateral, con balcón y cochera privada cubierta, bajo contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.

Superficie indicada: 53 m² (plano).
Cochera privada cubierta para vehículo mediano.
Balcón con aberturas con persianas/roller shutters.
Baño con bañera y vanitory con doble bacha.
Garantía requerida: seguro de caución; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera
Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Dos Escudos 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Matienzo 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tilo 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Funcional Gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 7 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 15 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 16 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.299
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 1.502

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.