Palermo, 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · José Antonio Cabrera 3700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 49% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 177 de expensas: US$ 693 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.548, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Pide US$ 516: 49% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 388 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 445 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 516 Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Palermo, al contrafrente, con doble entrada de luz y sol. Tiene 2 dormitorios, el principal con baño en suite y balcón, y un segundo baño completo. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y cocina integrada al living comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento sin muebles, con equipamiento de climatización en todos los ambientes y acceso para movilidad reducida.

Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Dormitorio principal con baño en suite completo y balcón; segundo dormitorio con ventanal al interior.
Cocina integrada al living comedor.
Permite mascotas y tiene acceso para personas con movilidad reducida.
Cochera cubierta opcional.

Contras

El costo mensual se compone del valor publicado más expensas y servicios, y la cochera es opcional.

No se informa el monto de expensas ni servicios en el texto.
La cochera cubierta figura como opcional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Cochera
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Wilson 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Cortázar 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Tío Titi 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmaliv 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 7 min caminando
Open Club Gimnasio 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.044

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 516
Total al firmar US$ 1.548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.