85 m² con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Coronel Diaz al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 311 de expensas: US$ 1.347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.122, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 400 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 121 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Palermo 2 dormitorios con cochera US$ 809 · −US$ 226/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes reciclado con balcón terraza US$ 841 · −US$ 191/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #180

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.036

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta con 85 m² cubiertos y orientación al frente. Incluye balcón, 2 dormitorios, cocina independiente equipada con espacio para lavadero y 2 baños (completo y de servicio). El edificio tiene 3 ascensores, calefacción central con losa radiante y vigilancia, y el alquiler incluye cochera móvil y cubierta en primer subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución al frente, balcón y cocina independiente, dentro de un edificio con ascensores y calefacción central.

Superficie cubierta: 85 m², con living comedor luminoso al frente y salida a balcón.
2 dormitorios + 1 dependencia de servicio con baño de servicio, y 1 baño completo.
Cocina independiente equipada con espacio para lavadero; calefacción central con losa radiante.
Edificio con 3 ascensores (principales y de servicio) y vigilancia/seguridad.
Cochera: espacio guardacoche móvil y cubierto en primer subsuelo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Coronel Diaz 27 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min caminando
American Sport 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
Il Gatto Trattorias 35 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Emily 16 supermercados en 10 min 10 min caminando
Starbucks 60 cafés en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 311 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 311
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.425
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 169
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 380
Total mensual estimado US$ 1.804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 2.050
Total al firmar US$ 4.122

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.