Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Billinghurst 2100, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 865 más US$ 280 de expensas: US$ 1.145 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.785, incluido un depósito de US$ 865 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 865: 32% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1147 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 139 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 696 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Piso alto con balcón en Palermo US$ 707 · −US$ 160/mes A/C Tu candidato: #267

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 865

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 328 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

RECOLETA / Barrio Norte Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Balcón, COCHERA, y DEPENDENCIA A solo una cuadra del Alto Palermo Shopping, este excelente departamento combina una ubicación privilegiada con tres atributos muy difíciles de encontrar juntos en Barrio Norte: cochera incluida, gran luminosidad y absoluto silencio al contrafrente Ubicado en un séptimo piso con vista al pulmón de manzana, ofrece ambientes amplios, excelente ventilación y un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre Descripción Si buscás vivir en Barrio Norte sin resignar tranquilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad El departamento cuenta con 77 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de aproximadamente 7 metros, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares, baño completo, dependencia con toilette (ideal como escritorio, o tercer dormitorio), cocina independiente con lavadero separado Su orientación al contrafrente permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de una vista abierta al pulmón de manzana que aporta privacidad y silencio Los pisos de parquet plastificados en living y dormitorios se encuentran en excelente estado, brindando calidez y categoría a los ambientes El edificio, muy bien mantenido, posee únicamente tres departamentos por piso, dos ascensores y encargado con vivienda permanente Además, la cochera que se encuentra en Juncal (en la misma vereda), está incluida en el valor del alquiler, un diferencial muy valorado en esta zona Características Cochera incluida 77 m² totales Séptimo piso Contrafrente Muy luminoso Balcón corrido Living-comedor amplio 2 dormitorios Dependencia con toilette Baño completo Cocina independiente Lavadero separado Amplios placares Pisos de parquet plastificados Calefacción central por losa radiante Agua caliente por termotanque a gas Cocina a gas Dos ascensores Encargado con vivienda Ubicación excelente ubicación sobre Billinghurst entre Juncal y French, a una cuadra del Alto Palermo Shopping Muy próximo a: Subte Línea D (Bulnes y Agüero) Avenida Santa Fe Parque Las Heras Hospital Alemán Sanatorio Güemes Universidades Cafeterías y restaurantes Amplia oferta comercial Condiciones alquiler mensual: $1.360.000 (cochera incluida) Expensas: $435.000 ABL: $77.500 Contrato por 24 meses Actualización trimestral por IPC Disponible desde el 3 de julio Depósito: USD 900 Garantía: preferentemente garantía de alquiler (, o similar), o propiedad de CABA (consultar condiciones) Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario (ley CABA) Expensas extraordinarias a cargo del propietario Apto mascotas acostumbradas a estar en departamentos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Tilo 56 cafés en 10 min 1 min caminando
26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Emily 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
AiresUp 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 7 min caminando
Bulnes Subte D 8 min caminando

≈ US$ 865/mes(AR$ 1.345.000)

+ US$ 280 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 865
Expensas US$ 280
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.219
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 191
Total mensual estimado US$ 1.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 865
Depósito de garantía US$ 865
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.055
Total al firmar US$ 3.785

Amoblarlo: ≈ US$ 1.605 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.