2BR con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 4675

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 104 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 932, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 466: 69% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 589 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 361 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, patio privado US$ 570 · +US$ 104/mes Ubicación silenciosa

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 447 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Palermo Nuevo, Departamento Bonito en Alquiler US$ 466

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios, muy luminoso, con balcón y cochera. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, alarma, internet/WiFi y cocina equipada, además de lavarropas y secarropas. Apto para mascotas, con acceso para movilidad reducida, encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina áreas sociales integradas con balcón y un sector de trabajo en el living, con equipamiento completo para el día a día.

Balcón con acceso desde el área de estar/comedor.
Cocina equipada con microondas, lavarropas y secarropas.
Alarma, aire acondicionado y calefacción para control de temperatura.
Internet/WiFi y encargado/vigilancia en el edificio, con ascensor.
Cochera cubierta y apto para mascotas.

Contras

Para confirmar detalles finos (como tipo exacto de ventanas o nivel de insonorización), conviene revisar fotos adicionales o la visita.

No se indica explícitamente la presencia de lavavajillas.
El tipo de ventanas de doble vidrio no está confirmado en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Fulgor Café 18 cafés en 10 min 1 min caminando
Nueva Farmacia Oro 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Holanda 4 min caminando
Rio Alba 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 12 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando
SportClub Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 466
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 101
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 932

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.