Palermo Nuevo, torre con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Beruti 4646

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 167% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 167% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 588 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 342 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con balcón en Palermo US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Tamaño del baño Tu candidato: #36

Departamento de 92 m² Amoblado. 2 Dorm. en Alquiler y Temporal en Palermo US$ 4.000

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Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Torre Beruti (Palermo Nuevo), con 92 m² cubiertos y balcón al frente. Incluye 2 baños (uno en suite), cochera fija cubierta y equipamiento completo (lavavajillas, lavarropas y secarropas). El edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscina climatizada, sauna, gimnasio, SUM y co-working/laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en torre con orientación E y equipamiento premium, más amenities de edificio orientadas a bienestar y trabajo.

92 m² cubiertos y 103 m² totales, con balcón y disposición frente (E).
2 baños (incluye dormitorio en suite) y cochera fija cubierta.
Amoblado premium con lavavajillas, lavarropas y secarropas; TV de 75" e ingreso biométrico.
Edificio con seguridad 24 hs, piscina climatizada (adultos y niños), sauna, gimnasio, SUM y co-working con internet de alta velocidad.
Contacto mínimo de 6 meses; expensas y electricidad a cargo del inquilino.

Contras

Al ser un alquiler con amenities y equipamiento, conviene confirmar condiciones de contrato y costos variables antes de decidir.

El texto indica alquiler temporal y contacto mínimo de 6 meses; conviene validar el plazo exacto con el anunciante.
No se especifica el monto de expensas ni el consumo estimado de electricidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

31 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Perú Deli 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pacifico Metrobús 6 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 6 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 258 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 258
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 4.364
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Total mensual estimado US$ 5.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.