4to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Sinclair 3200, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 515 de expensas: US$ 2.015 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.500: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 625 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo con patio y AC US$ 1.150 · −US$ 350/mes Escritorio

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo US$ 1.311 · −US$ 193/mes Oficina privada Tu candidato: #222 Alq Departamento 3 Amb Palermo Amenities Balcón US$ 1.500

Ver los 249 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 249 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en el 4to piso al frente con amplio balcón. Incluye aire acondicionado split frío/calor y caldera dual para agua caliente y calefacción. El edificio cuenta con seguridad 24hs, ascensor, gimnasio y piscina con solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con living comedor en L y dormitorios con placares, más balcón al frente y amenities en pisos superiores.

Living comedor en L con salida al balcón y piso de parquet.
Dormitorio principal en suite con placard corredizo, aire acondicionado y baño completo con bañera.
Segundo dormitorio con placard corredizo y ventana con persiana.
Cocina con espacio para comedor diario y lavadero separado con conexión para lavarropas.
Amenities: seguridad 24hs, gimnasio y piscina con solarium.

Contras

La publicación indica condiciones de contrato y requisitos, y no incluye cochera ni admite mascotas.

No hay cochera (0 cocheras) y no admite mascotas.
El contrato es por 24 meses con dos opciones de ajuste (dólares con ajuste anual 15% o pesos con ajuste trimestral por IPC).
Expensas y AySA figuran con valores de mayo 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

La Fondue Restaurante 1 min caminando
Blanca Café 2 min caminando
Plaza Holanda Colectivo 4 min caminando
Farmacia Salud Global 4 min caminando
Plaza de la Shoá 6 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 7 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando
Palermo Subte 10 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
SportClub Gimnasio 14 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 515 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 515
Servicios estimados US$ 100
Total mensual US$ 2.115

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.