Departamento en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Juncal Al 4600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.019 más US$ 382 de expensas: US$ 1.401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.056, incluido un depósito de US$ 1.019 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.019: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 800 · −US$ 236/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Hollywood US$ 764 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento En Palermo US$ 1.019

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en el 5° piso con ascensor. Living-comedor muy luminoso con salida al balcón, cocina independiente y 2 dormitorios con placares. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores con caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina climatización completa y una distribución con ambientes amplios, más balcón y cocina independiente.

Living-comedor con salida al balcón
Cocina independiente equipada con alacenas y bajo mesada
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores con caldera individual
Edificio con SUM, piscina y laundry

Contras

Algunas condiciones de costos y estacionamiento no están totalmente consistentes entre el texto y los datos de amenities, por lo que conviene confirmarlo.

En el texto se menciona cochera, pero en amenities figura 'Cocheras: 0'
No se informan expensas ni monto de depósito en el material provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

10 lugares a pie

17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bruna 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla La Amistad 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 6 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 7 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 1.019/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 382 Expensas/mes

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mes · 1.722 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.019
Expensas US$ 382
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 166
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.019
Depósito de garantía US$ 1.019
Garantía/Caución US$ 2.018
Total al firmar US$ 4.056

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.