Piso 26 con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Palermo · Silvio Ruggeri 2900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 57% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 7.050, incluido un depósito de US$ 2.350 que se devuelve.
Pide US$ 2.350: 57% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 614 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Temporal 3 Ambientes Cochera En Palermo US$ 2.350

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en Palermo, en el piso 26 de una torre de 31 pisos. Tiene 60 m² cubiertos, balcón con orientación norte y está totalmente amoblado. Incluye cochera fija y el canon locativo contempla expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con salida al balcón y dos habitaciones, con cocina equipada separada del sector social.

Balcón con orientación norte y vistas abiertas hacia áreas verdes
2 baños (baño completo y toilette) y una habitación con vestidor integrado
Torre con seguridad 24 horas, gimnasio, hidromasaje, pileta, solarium, laundry y business center
Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet y TV por cable

Contras

El canon incluye expensas y hay un tope de consumo para luz y gas, con excedente a cargo del locatario.

El consumo de luz y gas tiene tope mensual (luz 60 USD y gas 60 USD); el excedente lo paga el locatario
No es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Ambar 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Itamae Sushi 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
15 farmacias en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Gym & Yoga 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 14 min caminando

US$ 2.350/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.350
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 2.446
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 193
Total mensual estimado US$ 2.639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.350
Depósito de garantía US$ 2.350
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.350
Total al firmar US$ 7.050

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.