Dúplex amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Dorrego 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 33% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 621 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Dúplex amoblado en Los Silos de Dorrego (Av. Dorrego 1940), en Colegiales, con 78 m² totales. Incluye living-comedor integrado, cocina completa, balcón con parrilla propia y 2 dormitorios en estilo loft. El complejo ofrece pileta, SUM, gimnasio, cancha de paddle y seguridad 24 horas, con cochera fija incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex remodelado hace 4 años y entregado amoblado, dentro de un complejo con amenities tipo resort y seguridad 24 horas.

78 m² totales (74 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) con balcón y parrilla propia.
2 dormitorios: uno con cama Queen y otro con dos camas cucheta individuales.
Cocina completa y baño completo; living-comedor integrado en planta baja.
Amenities del complejo: pileta y solárium, SUM, gimnasio, cancha de paddle y confitería/restó interno.
Cochera fija incluida y seguridad 24 horas con control de acceso estricto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Nucha 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Decata 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Jubilo Supermercado 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
La Franco Farmacia 9 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 11 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.100
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 164
Total mensual estimado US$ 2.265

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.