Alquiler Depto 3 Amb Con Cochera En Edificio Om

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Araoz 2500, Palermo, Capital Federal

Sobre este lugar

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Aráoz 2532 6° Piso Edificio Om con Cochera Fija ubicado en Aráoz 2532, 6° Piso al Frente sobre Avenida Santa Fe, este Departamento de 81 m² construidos con Cochera Fija forma parte de la exclusiva torre Om Botánico, un desarrollo residencial de categoría que combina diseño moderno con ubicación privilegiada en el corazón de Palermo La unidad se distribuye en tres ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con hall de entrada con amplio placard de recepción, living comedor funcional con salida a balcón corrido, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas, dos habitaciones con acceso a balcón, siendo la principal con baño en suite, y dos baños completos. Los 67 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos garantizan luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con Cochera Fija de amplias dimensiones Las terminaciones son de calidad superior. Posee cerramientos de DVH que proporcionan aislación térmica ideal e insonorización completa de ruidos externos, cortinas black-out y de tela, y tres equipos de aire acondicionado frío calor. Todos los espacios presentan detalles de terminación exclusivos y máxima claridad natural El edificio de 22 pisos y 148 departamentos ofrece seguridad 24 horas y una experiencia residencial pensada para residentes exigentes. Ubicado en el corazón verde de Palermo, rodeado por el Jardín Botánico y espacios icónicos de la zona, el desarrollo se destaca por su cercanía a propuestas gastronómicas, culturales y comerciales con excelente conectividad Los amenities premium incluyen piscina amplia y moderna con solárium en piso 13 con vistas abiertas a la ciudad, SUM equipado para reuniones y eventos, coworking con internet de alta velocidad, gimnasio con máquinas de última generación, sala OM de relax y yoga, y laundry La propiedad incluye cochera fija. Expensas mensuales de $550.000 pesos Transporte: Colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194. Subtes Bulnes y Raúl Scalabrini Ortiz, línea D Construcción del año 2018 en estado excelente. Una propuesta ideal para vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Amenidades