Torres de Bulnes, 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Bulnes al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 155% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 155% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 375 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 3 Ambientes Torres de Bulnes US$ 2.500

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Torres de Bulnes, piso alto con balcón y vista abierta al Río de la Plata y la ciudad. Cuenta con 2 suites completas, cocina independiente y cochera fija. El edificio ofrece seguridad 24 hs, pileta, gimnasio, SUM y sauna, además de ascensor y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con 2 dormitorios en suite y salida a balcón desde el living comedor, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 hs.

2 suites completas (2 baños) y living comedor con salida a balcón con cerramiento.
Cocina independiente con sector integrado para lavarropas o lavavajillas y cochera fija incluida.
Amenities del complejo: seguridad y vigilancia 24 hs, pileta, gimnasio, SUM y sauna.
Ascensor y laundry en el edificio.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas o tipo de ventanas) no quedan totalmente confirmadas por el material disponible y conviene verificarlas en visita.

No se observa mobiliario de cama o sala en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se confirma con precisión la cantidad de hornallas ni el tipo exacto de cocina/horno en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Esquina Cortes 38 cafés en 10 min 2 min caminando
15 farmacias en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dandy 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 5 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min caminando
Bulnes Subte D 15 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.828
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 617
Total mensual estimado US$ 3.445

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 2.663 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.