3 ambientes con cochera en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Gurruchaga 2254, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.210 más US$ 191 de expensas: US$ 1.401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.577, incluido un depósito de US$ 1.210 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.210: 27% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 955, 415 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.008.500 a AR$1.900.000 hace 2 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 39 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Palermo Soho | 3 Ambientes | Cochera | Torre Ayres Del Botánico | Amenities Premium US$ 1.210

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Soho, piso alto con excelente luz natural y vista abierta. Incluye cochera fija cubierta y balcón. El edificio ofrece amenities como pileta, gran parque, SUM y juegos para niños, con seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en una torre de categoría en Palermo Soho y combina espacios amplios con amenities y seguridad, con cochera fija cubierta y balcón.

Piso alto con orientación norte y vista abierta, con living-comedor luminoso.
Dormitorio principal en suite con bañadera y segundo baño con ducha.
Cochera fija cubierta y seguridad 24 horas en el edificio.
Balcón para disfrutar el aire libre y cocina con vista parcial al río.
Amenities: pileta, gran parque, SUM y juegos para niños.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Sienmesage 75 cafés en 10 min 2 min caminando
Ciao! 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Core Gym 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 9 min caminando
Guatemala Metrobús 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Ecoparque Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 1.210/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.802 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.210
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.474
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 177
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 387
Total mensual estimado US$ 1.862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.210
Depósito de garantía US$ 1.210
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.157
Total al firmar US$ 4.577

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.