Palermo, 3 ambientes con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Avenida Cerviño 4747

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 114% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.100: 114% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en torre en Palermo (Cerviño 4747), con balcón y vista abierta. Cuenta con 2 baños (dormitorio principal en suite) y cocina completa con lavadero. El complejo ofrece seguridad 24 hs y amenities como piscina, gym, sauna, SUM y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en torre con balcón, calefacción por losa radiante y aire acondicionado split en todos los ambientes, dentro del Complejo Cerviño Nuevo.

Disponible para ingresar desde el 01/08/26.
Balcón de 5,70 m² y superficie total aproximada de 89,84 m² (84,14 m² cubiertos).
Amenities: seguridad 24 hs, piscina adultos y niños, solárium, gym, sauna, SUM, parrillas y laundry.
Distribución: living comedor en L con salida al balcón, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard; cocina completa con lavadero incorporado.

Contras

El departamento se entrega en proceso de pintura y con cambio de piso, por lo que el estado final se confirma al momento de la entrega.

Se indica que está en proceso de pintura y cambio de piso; se entrega con piso nuevo a estrenar.
Las superficies y expensas se consignan como aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Salud Global 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 19 cafés en 10 min 2 min caminando
La Catedra 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Total al firmar US$ 4.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.754 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.