Departamento 3 Amb. En Torre Twins Paraguay 4440

Departamento 3 Amb. En Torre Twins Paraguay 4440

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Paraguay 4444, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.900: el primer mes más un depósito de US$ 2.300, que se devuelve.
Pide US$ 2.300: 53% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 623 avisos).
Para tu perfil queda #48 de 175 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 203 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

El Precio Mensual incluye: El departamento completamente Amoblado y equipado tal cual las fotos * Gastos aparte; (Paquete USD700 aprox) Expensas del edificio * ABL *Agua *Servicio de Internet Wifi *Electricidad y Gas (con tope de consumo) Excelente departamento de 80 m2 ubicado en un complejo de categoría en el corazón de Palermo Soho, sobre Borges entre Paraguay y Guatemala. El edificio ocupa toda la manzana y cuenta con dos torres enfrentadas que rodean un parque central con espacios verdes. La unidad se encuentra en el piso 11, lo que garantiza tranquilidad, mucha luz natural y vistas abiertas al skyline de Soho y, en días despejados, hasta el río El departamento cuenta con: • Balcón amplio con vistas abiertas a la ciudad • Dos dormitorios con cama king size (uno con posibilidad de dividirse en dos camas individuales) • Baño completo y toilette de recepción • Living comedor con gran sofá en L, mesa ratona, TV 50” con Chromecast (no tiene cable; se puede conectar cuenta de Netflix u otras apps) y mesa para 4 personas • Cocina equipada con heladera, horno, microondas, tostadora, cafetera, pava eléctrica y lavarropas • Wi-Fi de alta velocidad • Aire acondicionado frío/calor El edificio ofrece: Seguridad 24 horas, piscina con área para niños, gimnasio en el piso 18 con vistas panorámicas, sector de parrillas (requiere reserva), área de juegos para niños, SUM para eventos, cine privado y laundry con máquinas industriales con fichas Ubicación: Entre Plaza Italia y Plaza Serrano, a pocas cuadras de parques, el Jardín Botánico, transporte público (subte D y varias líneas de colectivo) y la mejor oferta gastronómica y comercial de Palermo Soho. Cercanía a supermercados, tiendas orgánicas, cafés, pubs y cajeros automáticos

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Borges y Paraguay Colectivo 1 min caminando
Farmacia Ilíada 1 min caminando
El Pingüino de Palermo Restaurante 1 min caminando
Tokio Supermercado 2 min caminando
Erre Café 2 min caminando
Core Gym Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 4 min caminando
Plaza Italia Subte 9 min caminando
Guatemala Metrobús 10 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 188 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mes · 1,746 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas estimadas US$ 188
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.588
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 189
Total mensual US$ 2.776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.300
Total al firmar US$ 6.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.