3 ambientes con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · CONCEPCION ARENAL Al 2400. Entre Av Cabildo Y Zapata, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.086, incluido un depósito de US$ 911 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 911: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 405 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 772 · −US$ 139/mes Escritorio

Recoleta con balcón corrido US$ 707 · −US$ 204/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Alquiler Departamento 3 Ambientes Palermo US$ 911

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, con living comedor y cocina integrada. Es un semipiso muy luminoso con vistas abiertas y pisos de porcelanato. El edificio ofrece piscina, solarium y terraza de uso común, y el alquiler indica sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como semipiso luminoso con cocina integrada y dos dormitorios, con baño completo y placard en el dormitorio principal.

Living comedor con cocina integrada
Dos dormitorios, el principal con placard con puertas corredizas espejadas
Baño completo con bañera
Pisos de porcelanato y aire acondicionado tipo split visible
Edificio con piscina, solarium y terraza de uso común

Contras

Algunas condiciones y medidas se declaran aproximadas y no vinculantes, por lo que conviene confirmarlas en la documentación.

Las medidas y la antigüedad del edificio se informan como aproximadas y sujetas a confirmación
Las fotos no son vinculantes ni contractuales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Animalito Café 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 4 min caminando
Buena Vida 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 5 min caminando
Supermercado Jiayuan 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Salud Global 12 farmacias en 10 min 6 min caminando
Concepción Pizza y Vino 46 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Matienzo Metrobús 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 911/mes(AR$ 1.417.000)

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 911
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.006
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Garantía/Caución US$ 148
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 396
Total mensual estimado US$ 1.402

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 911
Depósito de garantía US$ 911
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 460
Garantía/Caución US$ 1.804
Total al firmar US$ 4.086

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.