Semipiso de 2 dormitorios con terraza en Palermo

Semipiso de 2 dormitorios con terraza en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Sinclair Al 3200, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 33% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 590 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Semipiso al frente en Palermo, con 85 m² cubiertos, 18 m² de terraza patio y 1,36 m² de superficie semicubierta, disponible desde el 1 de junio de 2026. Cuenta con 2 dormitorios, uno en suite al frente y otro al patio propio, y 3 baños completos. Incluye cocina con mobiliario y lavadero; edificio con vigilancia las 24 horas, terraza con SUM, pileta y gimnasio, y vista panorámica. El alquiler es de USD 2000 más expensas y servicios, con tope de luz de $10.000; el excedente lo abona el inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Blanca 19 cafés en 10 min 2 min caminando
La Fondue 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Holanda Parque grande 5 min caminando
Farmacia Salud Global 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 6 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Palermo Subte D/LSM 11 min caminando
SportClub Gimnasio 15 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mes · 1.722 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.355
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 164
Total mensual estimado US$ 2.519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.