Palermo Soho, balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.553 más US$ 294 de expensas: US$ 1.847 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.659, incluido un depósito de US$ 1.553 que se devuelve.
Pide US$ 1.553: 60% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con cochera y piscina US$ 1.243 · −US$ 310/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Palermo con cochera cubierta US$ 1.165 · −US$ 388/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.553

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Palermo Soho, con living comedor con salida a balcón. Cocina americana equipada y 2 dormitorios, con dormitorio principal en suite y segundo baño completo con ducha. El edificio cuenta con pileta y terraza con parrilla, además de cochera fija y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento a estrenar con ambientes integrados y salida a balcón, más amenities en el edificio para uso recreativo.

Living comedor luminoso con salida a balcón.
Cocina americana equipada con anafes y horno eléctrico.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con ducha; segundo baño completo con ducha.
Amenities: pileta y terraza con parrilla; cochera fija y seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paris 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 1 min caminando
NYC 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Cartago 95 restaurantes en 10 min 2 min caminando
XXL 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando
Honduras Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 1.553/mes(AR$ 2.400.000)

+ US$ 294 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.553
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.954
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 128
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 338
Total mensual estimado US$ 2.293

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.553
Depósito de garantía US$ 1.553
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.553
Total al firmar US$ 4.659

Amoblarlo: ≈ US$ 2.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.