3 ambientes con 2 suites y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Coronel Niceto Vega 5900, Piso 3

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.093 más US$ 449 de expensas: US$ 1.542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.784, incluido un depósito de US$ 1.093 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.093: 9% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 386 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 64 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 81 m² en Palermo Hollywood, con balcón al frente y cochera fija cubierta. Tiene 2 dormitorios en suite y calefacción por losa radiante con termostato individual. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, SUM, parrilla y seguridad 24 horas con cámaras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con dos dormitorios en suite y amenities en el edificio, con expensas que incluyen varios servicios.

2 dormitorios en suite y 2 baños completos.
Balcón al frente con salida desde living-comedor y grandes ventanales.
Calefacción por losa radiante con termostato individual y aire acondicionado frío/calor en los dormitorios.
Cochera fija cubierta y seguridad 24 horas con cámaras.
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, parrilla y laundry.

Contras

Algunas condiciones (como el monto exacto de expensas) no están detalladas en el texto provisto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El valor de expensas no figura como monto en el texto provisto.
No se especifica si hay lavarropas o secarropas incluidos; solo se menciona conexión/instalación para lavarropas.
No se observan camas o muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fruto 24 cafés en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Clemente 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 9 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Dorrego Subte B 14 min caminando

≈ US$ 1.093/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 449 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.093
Expensas US$ 449
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 1.668
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 108
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 1.883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.093
Depósito de garantía US$ 1.093
Garantía/Caución US$ 2.598
Total al firmar US$ 4.784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.