Penthouse 37° con piscina propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Guemes Al 3300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 220% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.800 más US$ 636 de expensas: US$ 5.436 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.600, incluido un depósito de US$ 4.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.800: 220% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 619 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Penthouse en el piso 37 de Promenade Palermo, con terraza privada y piscina propia más parrilla. Departamento amoblado con living comedor apaisado y vista panorámica al río, cocina comedor equipada y dos dormitorios (master suite con vestidor y segundo dormitorio con baño completo). El edificio cuenta con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, salón de reuniones, centro de negocios y spa con sauna, además de 1 cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un penthouse en altura con gran terraza privada y amenities del edificio, con aire acondicionado central y calefacción/agua caliente por caldera individual.

Terraza privada con piscina y parrilla, con deck y vegetación perimetral.
Living comedor apaisado con vista panorámica al río y grandes ventanales.
Cocina comedor completamente equipada y toilette de visitas; master suite con vestidor y segundo dormitorio con baño completo.
Aire acondicionado central y calefacción/agua caliente por caldera individual.
Promenade Palermo: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, salón de reuniones, centro de negocios y spa con sauna; 1 cochera y admite mascotas.

Contras

Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, por lo que conviene confirmar dimensiones en la visita.

Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas (a confirmar en visita).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Accademia della Pizza 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Tolva 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Nec 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 5 min caminando
Urban Six 13 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

US$ 4.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 636 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 4.800
Expensas US$ 636
Servicios estimados US$ 128
Total mensual estimado US$ 5.564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.800
Depósito de garantía US$ 4.800
Total al firmar US$ 9.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.