Departamento amoblado en Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Republica de Eslovenia al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 5.100, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Pide US$ 1.700: 13% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 634 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente equipado y amoblado en Las Cañitas, con 2 dormitorios y 1 baño. Tiene piso radiante con caldera individual y lavadero independiente con lavarropas. El edificio ofrece pileta, parrilla, spa con sauna y ducha escocesa, y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes contrafrente con servicios individuales y amenities en el edificio, con el alquiler en modalidad paquete que incluye expensas y ABL.

75 m² totales (70 m² cubiertos) y 15 años de antigüedad
Piso radiante con caldera individual y aire acondicionado (split) visible
Cocina equipada e incluye heladera con freezer, microondas y lavarropas en lavadero
2 TV LCD y capacidad indicada para 3 personas
Amenities: pileta, parrilla, sauna/ducha escocesa y gimnasio; 2 ascensores

Contras

El precio paquete cubre expensas y ABL, pero los servicios quedan a cargo del inquilino.

Los servicios (además de expensas y ABL) no están incluidos en el precio paquete.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Pecar 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Natural 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farfalla 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 11 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 17 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 140
Total mensual US$ 1.840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.700
Total al firmar US$ 5.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.