3 ambientes reciclado con balcón terraza

3 ambientes reciclado con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Uriarte 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 97 de expensas: US$ 938 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.682, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 841: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 390 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en la zona de Borges y Charcas. Es muy luminoso y cuenta con balcón terraza, además de aire acondicionado. El anuncio indica bajas expensas y solicita recibo de sueldo con garantía propietaria o Finaer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un living con salida al balcón terraza y ambientes interiores con terminaciones modernas, con aire acondicionado y buena entrada de luz natural.

Balcón terraza con piso cerámico y baranda con paneles de vidrio.
Aire acondicionado instalado (split).
Baño con ducha con mampara y vanitory con mueble.
Cocina con muebles modernos; no se observan electrodomésticos completos en las fotos provistas.

Contras

Algunas comodidades y servicios no aparecen confirmados en el material disponible, por lo que conviene verificarlos en la visita o con el propietario.

No se observa lavarropas ni secarropas en las fotos provistas.
No se observan heladera, horno o anafe en las fotos provistas.
No hay monto de expensas especificado, solo se menciona que son bajas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Salgado Alimentos 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Literal 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Santo Remedio 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 7 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.036
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.247

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Total al firmar US$ 1.682

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.