Palermo Hollywood, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo Hollywood · Soler 5500

Veredicto del aviso

51% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 146 de expensas: US$ 651 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: 51% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.036, 448 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 271 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 505

Departamento en Palermo al frente US$ 550 · +US$ 44/mes

Departamento 3 ambientes piso 6 US$ 589 · +US$ 83/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood con balcón aterrazado y parrilla incluida. Cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y ventilación natural, y dormitorio con placard. Dispone de 2 aires split frío/calor y terraza con SUM y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina living-comedor con salida al balcón, cocina integrada y un dormitorio con espacio de guardado, además de amenities en la terraza del edificio.

Balcón aterrazado con parrilla incluida
Cocina integrada con barra y espacio para lavarropas
Baño completo con bañera y ventilación natural
2 aires split frío/calor y terraza con SUM y solarium
Ubicación en Palermo Hollywood, a una cuadra de Av. Juan B Justo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Edificio

Ubicación

7 lugares a pie

La Barrera 1980 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Taco Box 106 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Master Fix 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
Autoservicio Santa Isabel 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Bonpland 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 11 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.801 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 769
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 292
Total mensual estimado US$ 1.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.010

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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