Departamento 3 ambientes piso 6

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Zapata 387, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 131 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176: el primer mes más un depósito de US$ 588, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.046, 366 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 621 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 451 · −US$ 137/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54 Departamento 3 Amb US$ 588

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 6, orientación oeste, con ascensor. No es amoblado y no cuenta con cochera. Disponible en septiembre, con contrato de dos años y aumentos trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en Belgrano/Colegiales con ascensor y sin amoblamiento, y el contrato se plantea a dos años con ajustes trimestrales por IPC.

Piso 6 con ascensor y orientación oeste.
No amoblado y sin cochera (cocheras: 0).
No admite mascotas.
Contrato de dos años con aumentos trimestrales por IPC; expensas informadas en 200 mil y ABL en 12 mil.
Disponible en septiembre.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Ladobueno Restaurante 2 min caminando
Matienzo Colectivo 3 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Cafecito Café 3 min caminando
Plaza Lou Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 5 min caminando
Olleros Subte 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1.750 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 y ~31 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.