PB 3 ambientes, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Avellaneda · Homero Entre Rodó y Chascomús

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 50 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 6% sobre la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 550, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda US$ 453 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Planta baja, 2 dormitorios, patio y terraza US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Alquiler Parque Avellaneda Pb 3 Ambientes US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja en Mataderos. Living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard y baño completo. La expensa incluye Aysa, abl, luz de espacio común y mantenimiento del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un living comedor con cocina integrada y un pasillo que distribuye a los dos dormitorios, con terminaciones en cerámica en ambientes principales.

Living comedor de 3,15 x 5,75 m con ventana al frente con persiana y reja
Cocina integrada con mesada y bacha de acero, artefacto Orbis y termotanque Saiar de 80 litros
2 dormitorios de 2,85 x 3,70 m cada uno con placard de rieles ultralivianos
Baño completo con revestimiento de pisos y paredes en cerámica
Expensas que incluyen Aysa, abl, luz de espacio común y mantenimiento del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Directorio 4701 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Directorio Metrobús 4 min caminando
Gallego 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Domingo Olivera 7 min caminando
Parque Avellaneda Parque principal 15 min caminando
Caxambú Café 15 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 50 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 489-US$ 615/mes · 40 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 50
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.007

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.