Semipiso 3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · Puan al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 168 de expensas: US$ 718 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 712, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Flores, 3 ambientes con balcón US$ 615 · +US$ 65/mes A/C

Caballito, terraza común US$ 647 · +US$ 97/mes A/C Tu candidato: #7

Semipiso de 3 Ambientes con Balcon Corrido Contrafrente US$ 550

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes contrafrente con balcón corrido y vista panorámica. Tiene living/comedor con cocina incorporada, lavadero, dos dormitorios con placares y un baño completo. Superficie total 60 m² (51 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 3 ambientes con balcón corrido contrafrente y cocina integrada, con requisitos de alquiler que incluyen seguro de caución y depósito.

Balcón corrido contrafrente y orientación E, con vista panorámica.
Living/comedor con cocina incorporada, más lavadero y hall de distribución.
Dos dormitorios con placares y baño completo.
A metros de Avenida Asamblea y Parque; a 6 cuadras de la estación de subte "E".

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizzicato 12 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Block Sport 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermercado 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Patio Albarracin Plaza 4 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 789
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.089

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.