Frente al Parque Chacabuco, 2 dormitorios

Frente al Parque Chacabuco, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · Av. Eva Perón 1441, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 524 más US$ 129 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.294, incluido un depósito de US$ 524 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 524: 18% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 647, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento En Alquiler En Parque Chacabuco US$ 524

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler con orientación este y frente al Parque Chacabuco. Está en el piso 1 y el acceso es por escalera. Cuenta con 2 dormitorios, cocina con lavadero y calefón, sin amoblar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como frente al Parque Chacabuco, con acceso por escalera y calefón, y se indica contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Frente al Parque Chacabuco y orientación este.
2 dormitorios (4x3.2 m cada uno) y living (3x3 m).
Cocina (2x1.5 m) con lavadero y calefón; servicios individuales.
Baño con bañera.
No admite mascotas y no tiene cochera (0).

Contras

Algunas comodidades (como heladera, lavarropas o cocina completa) no se confirman en el material disponible y conviene verificarlas en la visita.

No amoblado; no se observan camas ni muebles en las fotos.
No se confirman electrodomésticos de cocina (anafe/horno) ni heladera en las imágenes.
No se observan equipos de aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

José Luis Romero Plaza 2 min caminando
Podio 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 3 min caminando
Emilio Mitre Subte E 4 min caminando
Pizza vegana 4 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Puan 5 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 9 min caminando

≈ US$ 524/mes(AR$ 810.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 524
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 524
Depósito de garantía US$ 524
Garantía/Caución US$ 1.246
Total al firmar US$ 2.294

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.