3 ambientes en Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Patricios

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 151 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.484, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: 6% bajo la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 523, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Parque Patricios, con 49 m² totales. Dispone de living comedor, cocina equipada independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y la unidad tiene caldera y calefacción.

Detalles clave

Es un departamento interno de 49 m² con distribución de 3 ambientes y servicios del edificio, más calefacción por caldera.

49 m² totales (49 m² cubiertos) con disposición interna.
Living comedor y cocina equipada independiente.
2 dormitorios y 1 baño completo.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio; caldera y calefacción en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Doctor Ahorro 3 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Quintana 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Coronel Pringles Plaza 2 min caminando
Freddo 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque Patricios Subte H 4 min caminando
Gimnasio Huracán 5 min caminando
La Rioja Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 490-US$ 621/mes · 38 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Honorario Unitrank (un mes, solo al firmar) US$ 500
Sin comisión de agencia · sin garantía en este aviso
Total al firmar US$ 1.484

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.