3 комнаты в Вилья Морра

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Pilar · Sarmiento 300, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 563 плюс US$ 128 коммунальных: US$ 691 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 6% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 596, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 52 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Pilar US$ 424 · −54 мин/день · −US$ 139/мес Тихая улица

Departamento en Dúplex de 3 Ambientes Km50 US$ 530 · −38 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Alquiler De 3 Ambientes En Villa Morra Con Cochera US$ 563

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в частном кондоминиуме Serena de Morra, на 2-м этаже по лестнице, с ориентацией на восток. В ней есть гостиная-столовая, кухня с завтраковым баром, полноценная ванная с ванной и 2 спальни со встроенными шкафами. Включена 1 парковка, а в кондоминиуме есть бассейн, SUM с грилем и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится в кондоминиуме с общими удобствами и доступом только по лестнице; отопление — eskabes, горячая вода — через calefón.

2-й этаж по лестнице, без лифта; восточная ориентация.
Кухня с завтраковым баром и ванная с ванной.
2 спальни со шкафами; керамические полы.
1 парковочное место; домашних животных нельзя.
Удобства: бассейн, SUM с грилем, прачечная (4 стирально-сушильных места) и зона для сушки.

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 2 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 695 аренды · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 057 · диапазон US$ 851–US$ 1 340 · US$ 82 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Plaza Villa Morra Площадь 5 мин пешком
Coffee Break Кафе 10 мин пешком
La Colmena Ресторан 11 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 563–US$ 900/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.