Departamento - Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor Al 300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.950 más US$ 324 de expensas: US$ 2.274 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.711, incluido un depósito de US$ 1.950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.950: 22% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.500, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 100 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

se alquila hermoso 3 ambientes- Puerto Madero La unidad posee: 2 habitaciones una de ellas en suite Baño completo Cochera opcional Valor: USD 1950 mas gastos Expensas aproximadas: $500.000 Requisitos Mes de deposito Mes de adelanto Mes de honorarios ingresos demostrables Para coordinar visita comunicarse al 1150173454

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

i Fresh 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Orange Madero 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 8 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 1.950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 324 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.787/mes · 586 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.950
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 2.354
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 160
Garantía/Caución US$ 317
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 687
Total mensual estimado US$ 3.041

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.950
Depósito de garantía US$ 1.950
Comisión inmobiliaria US$ 1.950
Garantía/Caución US$ 3.861
Total al firmar US$ 9.711

Amoblarlo: ≈ US$ 1.640 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.