Departamento de 3 dormitorios en suite amoblado en Puerto Madero

Departamento de 3 dormitorios en suite amoblado en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.000, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve.
Pide US$ 5.000: 61% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Puerto Madero en piso alto, con vistas abiertas al dique y al río. Tiene 160 m², 3 baños y 2 cocheras. Está totalmente amoblado y equipado, con doble heladera, lavasecarropas, sistema de bioetanol automatizado, TV de gran formato, climatización multisplit frío/calor en cada ambiente y piso radiante en los baños, con pisos de madera maciza. Cuenta con cortinas y blackouts eléctricos automatizados, vestidores completos y living-comedor con salida a balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Placere 28 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 6 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 7 min caminando
Le Pain Quotidien 3 cafés en 10 min 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 11 min caminando
Av. Independencia Metrobús 15 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 400 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 400
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 5.516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 411
Total mensual estimado US$ 5.927

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 5.000
Total al firmar US$ 15.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.