Puerto Madero, 2 dorm, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1500. Entre Encarnacion ezcurra

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.688 más US$ 331 de expensas: US$ 2.019 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.376, incluido un depósito de US$ 1.688 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.688: 46% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 187 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 88/mes

Dúplex 2 dormitorios, balcón US$ 1.300 · −US$ 388/mes Tu candidato: #7

3 Amb en Alquiler - C/cochera - Edificio Madero Plaza US$ 1.688

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 3 ambientes en Puerto Madero, con 2 dormitorios y 2 baños completos. Incluye cochera fija cubierta y balcón, con aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities como piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amueblado de 86 m² totales, contrafrente y orientado al este, con cochera fija cubierta y amenities en el edificio.

2 dormitorios y 2 baños completos, con placards completos.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero en cocina.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción individual por losa radiante.
Piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, SUM y laundry en el edificio con seguridad 24 hs.
Cochera fija cubierta y balcón.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Patio Japones 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Freddo 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 20 min caminando

≈ US$ 1.688/mes(AR$ 2.650.000)

+ US$ 331 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 579 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.688
Expensas US$ 331
Servicios estimados US$ 102
Total mensual estimado US$ 2.121

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.688
Depósito de garantía US$ 1.688
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 3.376

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.