Esquina con vistas al dique

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.746, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.700: 10% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, doble balcón, amoblado US$ 2.100 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 400/mes Tu candidato: #23

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en esquina, totalmente exterior, con vistas abiertas al dique y tres balcones. Cuenta con dos dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero, y estar-comedor con salida a balcón. Incluye amoblado, aire acondicionado y amenities con vigilancia 24 horas, SUM, gimnasio y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como totalmente exterior y en esquina, con ventilación y luz natural desde los ambientes principales, y con dos dormitorios en suite más un toilette de recepción.

Esquina con vistas abiertas al dique y balcón en L desde la master suite (según descripción).
Cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado, con salida a balcón corrido (según descripción).
Dos dormitorios en suite y toilette de recepción para visitas (según descripción).
Amenities: SUM, gimnasio y pileta, con vigilancia 24 horas (según descripción y amenities).
Cochera incluida y apto mascotas (según structured data y amenities).

Contras

Algunas características de confort y equipamiento pueden variar según el uso y el estado real de cada equipo, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

La cantidad exacta de hornallas y el equipamiento de cocina (p. ej., lavavajillas) no se detallan en el texto; conviene verificarlo en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Hausbrot 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Tres Quarts 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 323 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 323
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.133
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 439
Total mensual estimado US$ 3.572

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 10.746

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.