Puerto Madero amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.600, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 1.600: 41% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.500 a US$1.600 hace 6 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 dormitorios · Puerto Madero US$ 1.600

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Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Puerto Madero, frente al Hotel Hilton, con vistas al puerto y al Río de la Plata. Piso alto con balcón de vista abierta y habitaciones en suite. Incluye heladera con freezer, lavarropas y TV LED, y tiene aire acondicionado en cada ambiente.

Se omitieron los datos de contacto del aviso original.

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado en torre, con vistas panorámicas y amenities premium en el edificio.

Ubicación: frente al Hotel Hilton en Puerto Madero, con vistas a ciudad, puerto y Río de la Plata.
Distribución: 2 dormitorios en suite, con vestidor en la habitación principal, y cocina completa equipada con lavadero.
Confort: aire acondicionado en cada ambiente y TV LED; lavarropas y heladera con freezer incluidos.
Edificio: amenities premium (piscinas, sauna, gym y salón de eventos) y seguridad 24 hs.
Costos: el alquiler publicado es mensual y no incluye expensas ni gastos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 3 min caminando
Carletto 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Espresso House 9 cafés en 10 min 8 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 9 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mes · 580 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 230
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.933
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.081 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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