Departamento a estrenar de 3 ambientes en Puerto Madero

Departamento a estrenar de 3 ambientes en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · VENEZUELA al 0

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.154, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 2.300: 12% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.600, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 400/mes

Terrazas del Yacht, 2 suites US$ 1.900 · −US$ 400/mes Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Quartier del Bajo, Puerto Madero. Tiene 84 m² totales (62 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos) y cochera cubierta. El living-comedor con cocina integrada da a un balcón aterrazado con espacio para living exterior y comedor. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y baño completo; incluye seguridad 24 horas, piscina, SUM, gimnasio, laundry y espacios verdes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 68 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 208 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas estimadas US$ 208
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 374
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 584
Total mensual estimado US$ 3.193

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Garantía/Caución US$ 4.554
Total al firmar US$ 9.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.649 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.