Alquiler - 3 Ambientes Amoblado En Alquiler - Puerto Madero

Alquiler - 3 Ambientes Amoblado En Alquiler - Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1100, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.000 más US$ 530 de expensas: US$ 2.530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 33% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 103 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Terrazas del Yacht, 2 suites US$ 1.900 · −US$ 100/mes

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 400/mes Tu candidato: #40

Alquiler - 3 Ambientes Amoblado En Alquiler - Puerto Madero US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Edificio: Los Molinos, desarrollado por Grupo Faena. Ícono de Puerto Madero, conocido por su arquitectura de vanguardia, diseño de autor y servicios premium. Forma parte del complejo Faena, referencia en arte, hotelería y residencias de lujo en la zona Características del departamento: Superficie: 90 m² Orientación: Este, muy luminoso Ambientes: 3 ambientes con techos de doble altura Dormitorios: 1 dormitorio en suite Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción Cocina: Integrada al comedor Calefacción: Por conductos Estado: Amoblado, listo para entrar Amenities del edificio: Pileta, gimnasio, seguridad 24 horas Valores: Alquiler mensual: USD 2.000 Expensas: $800.000 mensuales ABL: $200.000 aproximado Servicios: Según consumo La zona: Puerto Madero es uno de los barrios más seguros y exclusivos de CABA. Se destaca por sus calles vigiladas 24h, accesos rápidos a Av. Alicia Moreau de Justo, autopistas y Microcentro. Rodeado de gastronomía premium, hotelería 5 estrellas, oficinas corporativas y el corredor verde de la Reserva Ecológica. Ideal para ejecutivos y quienes buscan tranquilidad + conectividad

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

San Luca 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Espresso House 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 14 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 530 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas US$ 530
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 2.608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Total mensual estimado US$ 2.933

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.