Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor al 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 942 de expensas: US$ 3.742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, 2 dormitorios en suite US$ 2.100 · −US$ 700/mes Ubicación silenciosa

Balcón aterrazado 22 m² US$ 2.200 · −US$ 600/mes A/C Tu candidato: #55

Reservadoooo! US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero, en la Torre Mulieris (Torre I), piso 12. Palier privado, acceso por 2 ascensores de alta velocidad e ingreso de servicio. Cuenta con living y comedor semicircular con vista al río y a la ciudad, 2 dormitorios en suite con vestidor, baño principal con jacuzzi y doble bacha, toilette de recepción y dependencia con posibilidad de uso como comedor de diario. Cocina con doble mesada, anafe y horno eléctricos, espacio para lavavajilla y salida a balcón; la

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 4 min caminando
i Fresh 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Orange Madero 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 942 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mes · 580 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 942
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 3.858
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 666
Total mensual estimado US$ 4.524

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.597 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.