Torres del Yacht, DVH y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manso 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.746, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.700: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Balcón aterrazado 22 m² US$ 2.200 · −US$ 500/mes Tu candidato: #40

Alquiler 2 Dorm. en Torres del Yatch US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Torres del Yacht (Puerto Madero), con orientación al frente y vista panorámica doble frente al Río de la Plata y skyline. Tiene 2 dormitorios en suite, 3 baños, living-comedor con ventanales piso a techo, cocina semi-integrada y balcón. El edificio cuenta con SUM, gimnasio y pileta, además de vigilancia y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 121 m² en Torres del Yacht, con doble frente y aberturas DVH para aislamiento acústico, más amenities de categoría en el complejo.

Superficie total: 121 m², disposición frente y orientación E.
Living-comedor con ventanales de piso a techo y vista panorámica al Río de la Plata y skyline.
2 dormitorios en suite (principal con vestidor) y 3 baños.
Cocina semi-integrada y lavadero; balcón.
Amenities del complejo: SUM, gimnasio y pileta (además de spa con sauna y jacuzzi, según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 303 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 303
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.112
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 439
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 649
Total mensual estimado US$ 3.761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 10.746

Amoblarlo: ≈ US$ 3.022 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.