Puerto Madero, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Martha Salotti al 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.900 más US$ 453 de expensas: US$ 4.353 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.522, incluido un depósito de US$ 3.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.900: 44% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero 3 ambientes balcón US$ 3.000 · −US$ 900/mes A/C

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Departamento 3 Ambientes en Chateau Puerto Madero - Cochera y Baulera - Dependencia de Servicio US$ 3.900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en Château Puerto Madero. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón aterrazado, cocina independiente y lavadero. Dos dormitorios en suite, cochera y baulera, con SUM, gimnasio, pileta y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza alrededor de un living comedor con acceso al balcón aterrazado y cuenta con dos dormitorios en suite, además de dependencia de servicio con baño completo.

Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón aterrazado
Cocina independiente y lavadero independiente
Dos dormitorios en suite (principal con vestidor y bañera con hidromasaje)
Cochera y baulera
Edificio con SUM, gimnasio, pileta y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
SushiClub 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 3.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 453 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mes · 580 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.900
Expensas US$ 453
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 4.467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 635
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 845
Total mensual estimado US$ 5.312

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.900
Depósito de garantía US$ 3.900
Garantía/Caución US$ 7.722
Total al firmar US$ 15.522

Amoblarlo: ≈ US$ 1.358 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.