Puerto Madero 2 dorm, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1636

Veredicto del aviso

59% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.026 más US$ 429 de expensas: US$ 1.455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.083, incluido un depósito de US$ 1.026 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.026: 59% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.500, 143 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.800.000 a AR$1.600.000 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Puerto Madero, con 80 m² totales y 75 m² cubiertos. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina con lavadero incorporado, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. El edificio ofrece seguridad 24 horas, piscina climatizada, gimnasio, SUM, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes sociales al frente con balcón y cocina con lavadero, más dos dormitorios con placard y baños completos y de recepción.

Balcón al frente con orientación oeste
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado
Cochera fija cubierta
Edificio con seguridad 24 horas, piscina climatizada y gimnasio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Blue 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Lobo café 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 1.026/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 429 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.787/mes · 586 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.026
Expensas US$ 429
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 167
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 376
Total mensual estimado US$ 1.932

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.026
Depósito de garantía US$ 1.026
Garantía/Caución US$ 2.031
Total al firmar US$ 4.083

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.