Puerto Madero, 2 dormitorios con cochera

Puerto Madero, 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.368, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 41% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 135 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento - Puerto Madero US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero, con 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor y segundo dormitorio con vestidor y balcón al contrafrente. Incluye cochera y el edificio tiene seguridad 24 hs, laundry, playroom, piscina, SUM y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en Puerto Madero con cochera y balcón al contrafrente, con dormitorios con vestidor y equipamiento de cocina y climatización.

Superficie total 75 m² (69 m² cubiertos).
2 dormitorios: uno en suite con vestidor y el otro con vestidor y salida a balcón al contrafrente.
Cocina integrada al living comedor con anafe de última generación.
Edificio con seguridad 24 hs, laundry, playroom, piscina, SUM y gym.
Cochera incluida.

Contras

El texto no detalla algunos aspectos (por ejemplo, tipo exacto de horno o lavavajillas), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se especifica lavavajillas en el texto ni se observa con claridad en las fotos.
El tipo exacto de horno no está indicado en la descripción.
La cantidad de camas no puede confirmarse porque no se ven superficies de descanso en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Mizuki 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 188 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 188
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 260
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 470
Total mensual estimado US$ 2.358

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 6.368

Amoblarlo: ≈ US$ 2.597 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.