Semipiso 3 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Aime Paine al 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.164, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 36% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.800, 364 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en el Edificio Río Plaza, Puerto Madero, con ventilación cruzada y orientación Este y Oeste. Living-comedor con salida a balcón, cocina independiente con doble mesada y lavadero, y 2 dormitorios (principal en suite con vestidor). El edificio cuenta con seguridad 24 horas, cochera, pileta, gimnasio, SUM y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en área social con balcón y un sector privado con dos dormitorios, incluyendo suite con vestidor y segundo balcón.

Orientación Este y Oeste con ventilación cruzada y mucha luz natural.
Living-comedor con salida a balcón; cocina independiente con doble mesada, tres bachas y espacio para lavadero.
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un segundo balcón privado; segundo dormitorio con baño completo en el pasillo.
Edificio con seguridad 24 horas, cochera, pileta, gimnasio, SUM, solarium e hidromasaje.

Contras

Algunas características (como medidas exactas y detalles de equipamiento) pueden requerir verificación en la documentación o en la visita.

La información de medidas y datos provistos por el profesional inmobiliario es aproximada y puede ratificarse con documentación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
i Fresh 14 cafés en 10 min 4 min caminando
SushiClub 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 295 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas estimadas US$ 295
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.203
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 293
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 503
Total mensual estimado US$ 2.707

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 7.164

Amoblarlo: ≈ US$ 1.687 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.