Puerto Madero, 2 suites, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Martha Salotti

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 7% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.800, 371 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler - 3 Amb - Puerto Madero, Martha Salotti US$ 3.000

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto en Puerto Madero, con vista panorámica abierta a la ciudad. Dos dormitorios en suite con vestidor, más toilette de recepción y lavadero. Incluye cochera cubierta y amenities de torre (gimnasio, pileta, jacuzzi, sauna y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 3 ambientes en Torre 2, con dos suites y equipamiento de confort central, además de amenities completas del edificio.

Piso alto con vista panorámica abierta a la ciudad.
Dos dormitorios en suite con vestidor y toilette de recepción.
Aire acondicionado y calefacción centrales regulables por ambiente, con seguridad 24hs.
Cochera cubierta e hidromasaje en la unidad.
Amenities: gimnasio, pileta externa e interna, jacuzzi, sauna, juegos para niños, sala de reuniones y SUM para 200 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
SushiClub 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 425 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 425
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 3.542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 698
Total mensual estimado US$ 4.241

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.711 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.