Torres El Faro, 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor 669

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 39% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 14.921, incluido un depósito de US$ 3.749 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.749: 39% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Torres El Faro (Puerto Madero) con 2 suites, toilette y dependencias. Piso alto con vista franca a la reserva y al Río de la Plata, techos de 3 m y ventanales DVH. Incluye 2 cocheras y baulera, y el edificio cuenta con amenities completos (pileta, gimnasio, sauna, hidromasaje, SUM, etc.).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso alto en Torres El Faro con distribución de 2 suites y dependencias, con terminaciones mejoradas y aislamiento acústico/térmico. La unidad se complementa con amenities de nivel edificio y acceso vehicular/peatonal con control.

2 suites + toilette y dependencias; el comedor diario puede funcionar como 3er dormitorio según el piso.
Techos de 3 m y ventanales DVH importados; paredes anchas insonorizadas para control acústico y térmico.
Vista franca a la reserva y al Río de la Plata; orientación NE y disposición al frente.
2 cocheras en 2º subsuelo y baulera (2 x 1 aprox).
Amenities: gimnasio, cancha de tenis, saunas, sala de relax, hidromasaje, 2 piletas (cubierta climatizada y exterior), SUM/salón de fiestas, parrilla, sala de juegos y solarium.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 5 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min caminando
i Fresh 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
SushiClub 20 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 3.749/mes

Cotizado en USD

+ US$ 478 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.749
Expensas estimadas US$ 478
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.347
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 610
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 820
Total mensual estimado US$ 5.167

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.749
Depósito de garantía US$ 3.749
Garantía/Caución US$ 7.423
Total al firmar US$ 14.921

Amoblarlo: ≈ US$ 2.956 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.