Puerto Madero, 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Puerto Madero · Camila O Gorman 373

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.460 más US$ 518 de expensas: US$ 2.978 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.790, incluido un depósito de US$ 2.460 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.460: 12% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.800, 364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero con balcón y vista abierta al dique y la ciudad. Tiene 2 dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina equipada y cochera fija. El edificio cuenta con SUM, piscinas, gimnasio y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con ventilación cruzada y máxima luminosidad, con amenities completas dentro del complejo.

2 dormitorios en suite con placards amplios y toilette de recepción
Balcón con vista abierta al dique y a la ciudad
Cocina equipada con espacio para lavarropas y lavavajillas
Amenities: SUM con bar y proyector, 2 piscinas, gimnasio y sala para eventos
Expensas informadas: $800.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Crossfit Tuluka Gimnasio 5 min caminando
26 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Le Pain Quotidien 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 12 min caminando
Av. Independencia Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 2.460/mes(AR$ 3.800.000)

+ US$ 518 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.460
Expensas US$ 518
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.086
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 400
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 610
Total mensual estimado US$ 3.696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.460
Depósito de garantía US$ 2.460
Garantía/Caución US$ 4.870
Total al firmar US$ 9.790

Amoblarlo: ≈ US$ 1.714 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.