Puerto Madero Le Parc, 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor al 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 14.003, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.200: 19% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.500 · −US$ 700/mes A/C

3 ambientes con cochera cubierta US$ 2.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Puerto Madero Le Parc T. Rio 3 Amb. 2 Cocheras Dlrs. Oficiales US$ 3.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero, primera línea al río, con palier privado y balcón. Tiene 2 dormitorios en suite con vestidor, toilette de recepción y cocina con comedor diario y lavadero. Incluye 2 cocheras fijas y baulera, con calefacción por piso radiante central y aire acondicionado split en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El complejo Le Parc en Puerto Madero ofrece amenities y el departamento se describe con terminaciones de doble vidrio termoacústico y climatización central.

2 dormitorios en suite con vestidor; dormitorio principal con hidromasaje
Calefacción por piso radiante central y agua caliente central; aire acondicionado split en todos los ambientes
Balcón al río y aberturas doble vidrio termoacústicas oscilobatientes alemanas con llave de seguridad
2 cocheras fijas y baulera
Amenities: SUM, pileta externa climatizada, gym, sauna, sala de masajes y solarium

Contras

El precio de locación se informa separado de expensas y tasas, por lo que conviene revisar el total mensual.

El monto de locación se publica en USD y las expensas se informan con valor en ARS (05/2026).
La información de medidas y superficies definitivas queda sujeta al título de propiedad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 4 min caminando
i Fresh 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Orange Madero 30 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Héctor Oesterfeld Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 3.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 328 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.200
Expensas estimadas US$ 328
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.639
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 317
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 424
Total mensual estimado US$ 4.062

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.200
Depósito de garantía US$ 3.200
Garantía/Caución US$ 7.603
Total al firmar US$ 14.003

Amoblarlo: ≈ US$ 1.428 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.