Puerto Madero, sin muebles, seguridad 24hs

Puerto Madero, sin muebles, seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.100 más US$ 247 de expensas: US$ 2.347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.358, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 2.100: 22% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.940 a US$2.100 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 500/mes A/C

Puerto Madero, 2 dormitorios con cochera US$ 1.600 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento En Puerto Madero US$ 2.100

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Puerto Madero (Lumiere Boulevard) en alquiler tradicional y sin muebles. Cuenta con living comedor amplio, cocina eléctrica completa y dos dormitorios (uno en suite) más toilette. El edificio ofrece seguridad 24 hs, solarium y gimnasio, con pileta y cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes sin amoblar, con cocina eléctrica y dormitorios con suite/vestidor, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Sin muebles (amoblado: no).
Cocina eléctrica completa y living comedor amplio.
Dormitorio en suite y segundo dormitorio con vestidor, más toilette.
Edificio con seguridad 24 hs, solarium, gimnasio y pileta; cochera 1.
Orientación sur.

Contras

Hay algunas inconsistencias entre el texto y los amenities sobre mascotas y ascensor, por lo que conviene confirmarlo antes de avanzar.

El texto indica "No se acepta mascota" pero el amenity figura "Admite mascotas: Sí".
El amenity indica "Ascensor: No" (confirmar con el edificio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Mizuki 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Lobo café 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 247 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas US$ 247
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.447
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 342
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 552
Total mensual estimado US$ 2.998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Garantía/Caución US$ 4.158
Total al firmar US$ 8.358

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.