Alquiler Puerto Madero Amueblado Garaje Piscina Gym

Alquiler Puerto Madero Amueblado Garaje Piscina Gym

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manzo 153, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.229 más US$ 446 de expensas: US$ 2.675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.755, incluido un depósito de US$ 2.229 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.229: 26% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 187 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 66 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Alquiler Puerto Madero Amueblado Garaje Piscina Gym US$ 2.229

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Sobre este lugar

Alquiler permanente con contrato mínimo a 2 años Disponible a Partir de Junio 2026 Ajustes Trimestrales por Ipc unidad de 3 ambientes amplio y espacioso desarrollado en una planta, completamente equipado. Con Cochera cubierta en segundo subsuelo y baulera de 3m2 Características: Toilette de recepción Cocina completamente equipada con barra - desayunadora. Doble bacha de acero inoxidable, Anafe, extractor de aire y horno empotrado linea Cromo, microondas, hornito y pava eléctrica. Heladera con frezar y dispensar de agua. Amplio espacio alto y bajo mesada Living-comedor con salida a balcón con vista panorámica al río Suite principal con vista al frente y acceso al balcón. El mismo cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Completamente revestido en porcelanato Suite secundaria con vista al Jardín central, vestidor y baño completo con bañera enlozada La unidad cuenta con calefacción/refrigeración central sectorizada por ambientes, aberturas en aluminio A30 new, vidrios DVH con cortinas Black out tipo roller y pisos en madera plastificada Descripción edificio: El edificio cuenta con jardines centrales, piscina cubierta climatizada semi-olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, sala de masajes, SUM, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, maquinas expendedoras de alimentos y bebidas, laundry y seguridad las 24 horas Otros Servicios: Portero visor, Solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Gym Home Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta Fenia Chertcoff Plaza 2 min caminando
Jisu 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Sanno 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Viamonte Metrobús 11 min caminando
Catalinas Subte E 14 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 2.229/mes(AR$ 3.500.000)

+ US$ 446 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.229
Expensas US$ 446
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.786
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 221
Total mensual estimado US$ 3.006

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.229
Depósito de garantía US$ 2.229
Garantía/Caución US$ 5.297
Total al firmar US$ 9.755

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.