Departamento En Alquiler 3 Ambientes En Puerto Madero, Luminoso Y Vista Abierta

Departamento En Alquiler 3 Ambientes En Puerto Madero, Luminoso Y Vista Abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Huergo Ingeniero Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 430 de expensas: US$ 2.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.164, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 33% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 130 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 200/mes

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero US$ 1.900 · +US$ 100/mes Tu candidato: #6

Departamento En Alquiler 3 Ambientes En Puerto Madero, Luminoso Y Vista Abierta US$ 1.800

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes luminoso, de categoría frente al dique , piso alto en Puerto Madero Living comedor Cocina integrada Baño con ducha Dormitorio en suite con placard empotrado Dormitorio con placard empotrado Balcón Conexión a lavarropas AMENITIES: Parrillas al aire libre, con hermoso espacio para compartir momentos únicos! Plaza en planta baja Pileta en rooftop climatizada, cubierta y descubierta con vista panorámica Gimnasio de última generación Circuito para correr Coworking muy completo, silencioso para trabajo o estudio , con plasma, espacio para break Solárium con increíbles vistas Increíble sala recreativa en piso alto tipo sum con plasma Library Game lounge Laundry muy cómodo con espacio recreativo, y hermosas vistas Confitería con vista 360 y terraza con mirador para disfrutar Solarium área de yoga Running track El acceso es por reconocimiento facial con recepción y lockers para e-commerce El edificio cuenta con seguridad 24 hs Excelente conectividad y salidas rápidas a autopistas A pasos de la UCA Metrobús. Múltiple cantidad de colectivos Un Lugar de EnsueñO para Vivir,. Consultanos y lo visitamos a la brevedad Luca Videla Montalbetti En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 2 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Chila 68 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 430 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 430
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 2.303
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 293
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 503
Total mensual estimado US$ 2.807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 7.164

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.