Departamento amoblado en El Faro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 100% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Venta Departamento Totalmente Amoblado de 3 Ambientes en El Faro – Puerto Madero US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado en El Faro, Puerto Madero. Tiene 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños y toilette de recepción, con 2 cocheras y baulera. Incluye calefacción por losa radiante con caldera individual y aire acondicionado frío/calor por ductos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina acceso privado y distribución con cocina independiente equipada, además de amenities de edificio orientadas a bienestar y recreación.

Cocina independiente equipada con electrodomésticos premium (anafe, dos hornos eléctricos, campana, heladera doble puerta, microondas integrado, cafetera automática y cava de vinos).
Climatización: losa radiante con caldera individual regulable y aire acondicionado frío/calor por ductos con control independiente por ambiente.
Amenities: piscina cubierta y descubierta climatizadas, spa/relax, gimnasio, cancha de tenis, parrillas y solarium.
Seguridad y control de accesos 24 horas; palier privado y acceso por dos ascensores principales.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity Farmacia 6 min caminando
i Fresh 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Orange Madero 20 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 325 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 325
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 6.436
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Total mensual estimado US$ 7.412

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.